Was ist die teuerste und die preiswerteste Wohnung Berlins?
Das ist natürlich eine Momentaufnahme. Die derzeit teuerste auf dem freien Markt zu erwerbende Wohnung kostet 8.500.000€ und befindet sich in Mitte in Friedrichswerder. Es ist ein Penthouse mit ca. 300 Quadratmetern Wohnfläche, komplett Möbliert mit Designer Stücken, Luxus Badezimmern, Sauna, großer Dachterrasse, Tiefgaragenstellplatz, etc. Baujahr 2008. Der Quadratmeterpreis beträgt ca. 28.000€. Mit einem Eigenkapital von nur 150.000€ kommen Sie auf eine Monatsrate von ca. 25.000€ an die Bank. Weitere Informationen unter www.immobilienscout24.de.
Die derzeit preiswerteste inserierte Wohnung im Internet ist eine 1-Zimmerwohnung in Tempelhof für 81.000€, langfristig vermietet. Ca. 28 Quadratmeter, Baujahr 1955. Preis pro Quadratmeter 2.842€. Mit 18.000€ Eigenkapital kommen Sie auf eine Monatsrate von ca. 180€ an die Bank. Der Mieter zahlt Ihnen ca. 200€ netto kalt Miete pro Monat oder 7,16€ den Meter. Weitere Informationen unter: www.immonet.de.
Der Spread zwischen der teuersten und der preiswertesten Wohnung (28.000€ den Meter vs. 2.800€ den Meter) liegt bei Faktor 10. Das ist im Vergleich zu anderen Metropolen sehr human. Sehr hohe Preise zahlen Sie im Europäischen Mikroland Monaco, hier sprechen Sie von über 100.000€ den Quadratmeter im Luxusmarkt. Oder Hongkong, mit ca. 25.000€ den Quadratmeter im Durchschnitt. Der Berliner Durchschnittskaufpries beträgt ca. 5.570€ den Meter und befindet sich damit im Mittelfeld der deutschen Metropolen. So ist Stuttgart mit ca. 6.100€, Hamburg mit ca. 6.250€, Frankfurt mit ca. 6.630€ oder München mit ca. 10.700€ den Meter ist die teuerste Stadt Deutschlands.
Die Immobilie der Woche ist eine 3 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen und Stellplatz im Prenzlauer Berg. 536.400€ für ca. 82,50 Quadratmeter plus 35.000€ für den Stellplatz. Baujahr 2018.
Weitere Informationen unter: www.immobilienscout24.de.
