Warum lohnen sich Immobilien als Kapitalanlage gerade jetzt?
Die negativen Immobilien-News reißen nicht ab. Meint man. Das ist gerade der Grund sich die zum Verkauf stehenden kleinen Wohnungen näher anzuschauen. Denn die Mieten steigen und die Preise sind gesunken. Die Preise werden auch wieder steigen, denn es gibt zu wenige Wohnungen in der Stadt. Auch für Normalverdiener lohnt es sich kleine 1 oder 2 Zimmerwohnungen zu kaufen. Denn 80-100% des Kaufpreises bekommt man von einer Bank finanziert. Das bedeutet bei 3-4% Rendite und wenig eigenem Geld zahlt der Mieter seine Wohnung selbst ab. Das stimmt gerade heute mehr denn je und wird sich für den Vermieter in seiner Rente positiv bemerkbar machen. An sich sollte jeder Bürger neben dem Aktiensparplan 2-3 kleine Eigentumswohnungen zulegen und dann im Alter seine Rente aufbessern. Eine kleine Wohnung bringt ca. 500€ bis 600€ netto im Monat, wenn man davon 3 Stück besitzt und abbezahlt hat, kommt man auf 1.500€ bis 1.800€ Einkommen neben seinen sonstigen Einkünften. Das ist doch eine schöne Summe, oder? Solche Wohnungen finden Sie nicht nur im Internet sondern auch bei guten Maklern die sich auf Kapitalanlagen spezialisiert haben.
Dieses vermiete Einzimmerwohnung in Babelsberg kostet 89.000 EUR und bringt 2.700€ Netto-Miete pro Jahr. Ca. 29 Quadratmeter, mit Küche und Energieklasse B. Weitere Informationen unter: www.immobilie1.de.
