Ja die Zinsen steigen, aber auf welches Niveau? Wir sind derzeit bei ca. 2%-2,5% pro Jahr, das ist aber aufgrund des raschen Anstiegs von 0,8% – 1,0% vom Dezember 2021 zu heute, also in weniger als 6 Monaten, eine Verdoppelung bis Verdreifachung, also relativ gesehen ein erheblicher Sprung. Viele rechnen auch mit weiter steigenden Zinsen, wenn auch nicht mehr so schnell. Die Frage die sich viele heute stellen: Kaufen oder Mieten? In fast allen Szenarien ist kaufen gerade jetzt besser. Wer es sich leisten kann ist mit einem Kauf in 8 von 10 Fällen besser dran. Denn die Inflation mehr 3 mal so hoch wie die aktuellen Zinsen. Das ist eine besondere Situation und diese gilt es als Käufer zu nutzen.
Achten Sie aber wie immer auf das Verhältnis Miete zu Kaufpreis. Also rechnen Sie bitte durch welche Miete Sie im Monat erhalten, wenn Sie die Immobilie nicht mehr selber nutzen. Decken die Mieteinnahmen die Kosten für die Immobilie? Wenn ja: Bitte kaufen, wenn nein bitte nochmal „nachdenken“.
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