Haben die Wahlen in Ostdeutschland Auswirkungen auf meine Immobilienwerte?
Gerade nach den Wahlen in den drei Bundesländern in Ostdeutschland mit sehr starkem Zuwachs der Parteien AFD und BSW haben uns viele Eigentümer nach den Auswirkungen gefragt. Wenn extreme Parteien unser Bundesland regieren sollten, wie verändern sich dann meine Immobilienwerte? Denn wie der Name ja schon sagt, ich kann meine Immobilie nicht mitnehmen in ein anderes Bundesland.
Wir haben politischen Wechsel schon in vielen anderen europäischen Ländern gesehen. So z.B. in Polen, Italien, Spanien und Griechenland. Ein Blick über die Landesgrenzen zeigt zumindest im Ansatz, wie sich die Immobilienmärkte entwickelt haben. Oftmals gab es Dips, also fallende Preise für Immobilien, die aber weniger mit politischen Wechseln als mit der wirtschaftlichen Lage des Landes zusammenhingen.
Das Haushaltsnettoeinkommen und die Zuversicht, wie es wirtschaftlich weiter geht, sind bei der Preisfindung des Käufers für eine Immobilie relevant. Oftmals gab es die großen Wechsel der Regierungspolitik leider erst nach den Schmerzen, nicht vorher. Also nachdem sich die Wirtschaft deutlich eingetrübt hat.
Die gute Nachricht: Das können wir aktuell nicht im Bundesland Brandenburg beobachten. Der Wirtschaft geht es so gut wie noch nie seit der Wende. Die Menschen haben so viel Geld wie noch nie zur Verfügung, ja auch die Inflation wird durch die Einkommenszuwächse in den kommenden Jahren wieder relativiert werden.
Somit sehen wir aktuell keinen Grund für politisch motiviert fallende Preise für Immobilien. Ganz im Gegenteil. Wir rechnen sogar mit steigenden Werten für Immobilien in den kommenden Jahren, besonders im Speckgürtel von Berlin.
Die Immobilie der Woche ist ein schönes Reihenendhaus in Brandenburg an der Havel für 195.000 EUR. 105 QM Wohnfläche, ca. 575 QM Grundstück und 4 Zimmer plus Garten und Pool. Leichte Renovierungsarbeiten nötig, aber sofort bezugsfrei. Weitere Informationen unter: www.immobilie1.de.
