Das fragen uns sehr viele Eigentümer, gerade wenn Sie mehrere Kinder haben oder wenn Sie schon älter sind. Oftmals geht es nicht nur um das Eigenheim sondern auch um kleinere Mehrfamilienhäuser, die zum Teil über mehrere Generationen im Familienbesitz sind. Aber nicht alle Kinder möchten ein Haus „erben“ Erbschaftssteuer zahlen und dann möglicherweise auch noch weitere Schulden machen um das Haus energetisch zu sanieren. In diesem Fall ist es oft besser im Vorfeld den Familienrat einzuberufen und die Dinge offen zu besprechen. In jedem Fall sind die Dinge besser zu lösen solange die Erblasser noch aktiv Entscheidungen treffen können. Es gibt auch neben dem Vererben gerade mit Bezug auf die Steuerfreibeträge und weitere Kosten vielen Möglichkeiten der Schenkung. Lassen Sie sich dazu von einem Notar und Steuerberate genau beraten. Sollten Sie jedoch wissen, dass Ihre Kinder mit dem Geld mehr anfangen können als mit der Immobilie und Sie im Zweifel auch damit Streit verhindern können dann sollten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kennen und sich Ihr von einem Makler und Sachverständigen in Ihrem Ort beraten lassen. Gerade wenn Sie die Immobilie schon länger besitzen und diese schon schuldenfrei ist sollte eine ordentliche Summe für Ihre Erben dabei herauskommen.
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