Wenn Sie 1 Stunde Fahrtzeit ins Büro nicht schauen und gerne am Wasser leben wollen sollten Sie sich mal die Stadt Wittenberge in der Prignitz ansehen. Eine kleine Stadt mit knapp unter 20.000 Bewohnern die langsam auf dem aufsteigenden Ast ist. Neben dem berühmten Veritas Werk gibt es dort die Elbe. Leben am Wasser klappt dort schon für unter 6€ kalt den Meter Miete oder zum Kauf für unter 200.000€ für eine ca. 70 QM große Wohnung im Erstbezug. Das sind ca 2.500€ den Quadratmeter. Zum Vergleich: Schöne Köpenicker Lagen mit Wassernähe kosten 7.000€ und mehr. Die Fahrzeit von dort in das Stadtzentrum ist auch nicht sicher schneller.
Mit dem ICE sind Sie aus Wittenberge in 59 Minuten im Hauptbahnhof in Berlin. Der Autobahnanschluss wird aktuell ausgebaut an die A14. Auch in Hamburg sind Sie in 1h10 Minuten. Für alle die Natur, Wasser und Ruhe lieben, nicht aber auf kleine Geschäfte und Kultur verzichten wollen ist die Stadt Wittenberge ein lohnenswerter Ausflug. 200.000€ für eine Etagenwohnung bei einem Zinssatz von 2% sind 5.000€ im Jahr oder 416,66 Zinsen im Monat. Also unter 500€ sichern sie sich ein Stück Freiheit vom Berliner Stress. Eventuell auch für später sogar der Erstwohnsitz? Auch könnten Sie eine solche Wohnung sehr gut vermieten für ca. 6 EUR kalt, was 420€ Miete einbringt. Ihre Zinsen zahlt somit der Mieter…
Die Immobilie der Woche ist eine Eigentumswohnung in Wittenberge. 62.500€ für 64 QM, Baujahr 1925, kernsaniert Ende der 90er Jahre. Auf Wunsch Bezugsfrei oder vermietet, 20 Min zu Elbe.
Weitere Informationen unter: www.immmobilienscout24.de.
