Immobilien als Altersvorsorge – Ist das noch realistisch?
Immer öfter fragen uns besonders Berliner Mieter, ob Sie eine Immobilie überhaupt noch kaufen sollten bei diesen Preisen. Bis zur Rente hätten Sie die Wohnung oder das Haus ja nicht abbezahlt. Und was sind die Immobilien in ca. 20 Jahren überhaupt noch wert?
Hierbei ist es wichtig, zunächst über die Alternativen nachzudenken. Wie sicher ist meine Miete in 20 Jahren? Was werde ich bis dahin an Miete bezahlt haben? Möchte ich so lange, vom Vermieter oder den „Mieten-Politikern“ abhängig sein? Wieviel Eigenmittel benötige ich für den Kauf und wie kann ich mich gegen Zinserhöhungen absichern? Bekomme ich überhaupt einen Immobilienkredit und wenn ja zu welchen Bedingungen? Wie sicher ist mein Job? Was tue ich bei Jobverlust, Krankheit usw. mit meiner Eigentumswohnung? Kann ich diese wieder gut verkaufen und wo anders leben?
Nutzen Sie hierzu neben einem guten Finanzierungsvermittler auch einen guten Immobilienexperten, der Ihnen hier eine fundierte Beratung anbieten kann. Wir raten dazu besonders in Berlin zu kaufen. Machen Sie auch Kompromisse bei Größe und Lage. Die Mieten werden, egal was uns die Politiker hier versprechen, immer weiter steigen, so genannte Mietdeckelungen, Enteignungen usw. sind alles nur Medienspektakel – helfen Ihnen aber nur wenig. Denken Sie an sich und versuchen Sie, frei und unabhängig zu werden. Das klappt nur als Eigentümer nicht als Mieter. Nur Sie selber können sich für das Alter absichern. das tut niemand sonst für Sie. Also werden Sie aktiv und starten Ihre Immobiliensuche jetzt!
Die Immobilie der Woche ist eine schöne 2 Zimmerwohnung, vermietet in Top Kreuzberger Lage am Bergmannkiez. 295.000€ für 76 Quadratmeter bei einem 10 Jährigen Kündigungsschutz des Mieters gegen Eigenbedarf. Weitere Informationen unter: www.immobilienscout24.de.
