Erst kürzlich wurde ich von Spiegel TV interviewt. Das Thema war Wohnraum in Berlin. Wir haben eine ehemals als Ferienwohnung genutzte Immobilie an einen Chinesen verkauft der diese nun wieder als „normale“ Mietwohnung auf den Markt gebracht hat. Über 49 Bewerber haben sich auf die 106 Quadratmeter Wohnung in Berlin Prenzlauer Berg gemeldet. Die 3 Zimmer Wohnung haben wir für 10€ netto kalt angeboten. Eine junge Familie wird nun in die schöne und relativ preiswerte Wohnung einziehen. Spiegel TV wollte wissen, inwieweit die Berliner Politik mit dem Zweckentfremdungsverbot es geschafft hat mehr Wohnraum wieder zur Verfügung zu stellen.
Die Regulierung der wilden AirBnB Vermietung war und ist in jedem Fall angebracht. Nur schafft dieses keinen weiteren Wohnraum. Viel bedeutsamer ist es hier Anreize für die privatwirtschaftlichen Bauträger und Projektentwickler zu schaffen, um bezahlbaren Wohnraum zu bauen. Dazu hat es bereits in den 90er Jahren staatliche Förderungen gegeben in welche Investoren Steuervorteile und günstige Darlehen erhielten. Investoren wurden aber im Gegenzug verpflichtet für einen langen Zeitraum diesen Wohnraum preiswert zu vermieten. So ein Programm könnten man heute wieder ins Leben rufen, aber mit dem Ziel, Menschen in Eigentum zu bringen.
Die Immobilien der Woche befindet sich an der Stralauer Allee 12 – Das Projekt heißt the Wave! Tolle Architektur, direkt am Wasser, mit Blick auf die Spree und mit besonderen Wertsteigerungspotential. Mehr Informationen direkt beim Bauträger unter: www.wave-berlin.de
Die JazzRadio Property Minute, präsentiert von Achim Amann, Geschäftsführer von Black Label Properties.
